2014〜2024年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
神奈川県
101.6万円/㎡
前年比+11.5%
川崎市幸区
94.9万円/㎡
前年比+9.1%
グランドメゾン新川崎加瀬山
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 新川崎駅 徒歩7分
2019年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 67.41㎡の場合
相場
5,353万円
79.4万円/㎡
3,058
4,588
6,118
7,649
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜6,118万円
68.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月26日
グランドメゾン新川崎加瀬山
4,790万円（71.1万円/㎡）/ 1階 / 67.41㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 4,790万円 | 71.1万円 | 1階 | 67.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 87.2万円 | 2階 | 67.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,990万円 | 74.0万円 | 1階 | 67.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,880万円 | 87.2万円 | 2階 | 67.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,280万円 | 78.3万円 | 1階 | 67.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,990万円 | 73.3万円 | 1階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 5,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 67.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 5,280万円 | 77.5万円 | 1階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/01 | 6,180万円 | 88.9万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/29 | 6,380万円 | 91.7万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅14分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅7分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/19 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,650万円 | 89.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、川崎市幸区では9.1%上昇しています。
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