2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市幸区
87.6万円/㎡
前年比-1.9%
グランドメゾン新川崎加瀬山
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 新川崎駅 徒歩7分
2019年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 67.41㎡の場合
相場
5,353万円
79.4万円/㎡
3,058
4,588
6,118
7,649
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜6,118万円
68.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
グランドメゾン新川崎加瀬山
4,790万円（71.1万円/㎡）/ 1階 / 67.41㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 4,790万円 | 71.1万円 | 1階 | 67.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 5,880万円 | 87.2万円 | 2階 | 67.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,800万円 | 75.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 5,280万円 | 83.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/03 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,990万円 | 87.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/30 | アデニウム川崎 川崎市幸区都町 | 矢向駅9分 | 5,680万円 | 86.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/14 | ポレスター川崎ウエストコート 川崎市幸区柳町 | 尻手駅7分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市幸区では1.9%下落しています。
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1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造